قصور مختارة على البوسفور، وشقق بنتهاوس فاخرة، وفلل خاصة تلبي المعايير القانونية للجنسية التركية (400,000$+ دولار). تخصيص مباشر من المطور مع نقل سند الملكية (الطابو) الموثق وبدون عمولة مشتري (0%).
احصل على المخططات التفصيلية وقوائم الأسعار عبر الواتساب فوراً.
تصفح المساكن الفاخرة التي تلبي الشروط القانونية للاستثمار والجنسية.
على الخارطة
على الخارطة
على الخارطة
على الخارطة
على الخارطة
على الخارطة
على الخارطة
البيع الأولي
يحتاج المشترون الأجانب للعقارات في إسطنبول إلى تدقيق قانوني صارم، وتسعير شفاف، وتقارير تقييم معتمدة. تعمل PFS كاستشاري استحواذ مستقل لك—مما يضمن الشروط المباشرة من المطور والامتثال القانوني الكامل.
معاينة خاصة للعقارات النخبوية المختارة في وسط إسطنبول.
تسجيل الملكية والنقل القانوني من خلال مستشار قانوني معتمد.
تجارب من مشترين دوليين للعقارات بتوجيه من PFS إسطنبول.
نظرة عامة على عملية النقل القانوني وتسجيل العقارات وفقًا للمبادئ التوجيهية التشريعية التركية (القانون رقم 5901).
اختيار العقار الذي يلبي الحد الأدنى القانوني (400,000$+ دولار) والتحقق منه من خلال تقرير تقييم معتمد.
شهادة صرف العملات الأجنبية من البنك المركزي (DAB) ونقل سند الملكية الحر الرسمي في السجل العقاري.
إصدار شهادة المطابقة والتقديم الرسمي لطلبات إقامة المستثمر والجنسية.
المعالجة النهائية والقرار من قبل السلطات العامة المختصة بموجب القانون رقم 5901. يجب الاحتفاظ بالعقار لمدة 3 سنوات.
بموجب اللوائح الحالية، يجب أن لا تقل القيمة التقييمية الرسمية للعقار المكتسب عن 400,000 دولار أمريكي (أو ما يعادله بالعملة الأجنبية)، مدعوماً بتقرير تقييم معتمد (SPK) وشهادة صرف DAB.
نعم. يمكن التعامل مع النقل، وتسجيل الطابو، والتقديم الأولي للطلبات عن بعد من خلال محامٍ معتمد باستخدام توكيل محدود (وكالة) يتم إجراؤه في السفارة أو القنصلية التركية.
في التخصيصات الأساسية للمشاريع، يقوم المطورون الشركاء بتعويض المكاتب الاستشارية مباشرة. يشتري العملاء بأسعار المطور المباشرة دون دفع رسوم وساطة ثانوية.
